******大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在承租人参与竞价。
******大学郑东校区第一、二商业街部分房屋招租项目
二、项目编号：hncx-2025-009
三、项目标段划分：共三个标段
四、项目基本情况：

标段	房屋位置	面积（㎡）	经营范围（明确）	是否有原租户（合同到期时间）	竞价底价
一	第一商业街1-209	89.28	不限	否	160704元/年
二	第二商业街2-103	56	不限	否	80640元/年
三	第二商业街2-201	93.6	不限	否	101088元/年

******学校师生提供优质服务，但严禁经营如下项目：
（1）娱乐类：包括网吧、棋牌室、ktv、影像厅、游戏厅、电子技厅等；
（2）培训类：包括就业、升学、出国及各类技能培训等；
（3）膳食加工类：租期内严禁经营或从事餐饮烹饪（动明火）、排烟污染环境、占道经营等相关业务，包括中餐、西餐、散装食品，一律不准现场加工、制作出售；
（4）其他对校园正常工作、学习、生活秩序、环境产生噪音或造成不良影响的项目及其他违法经营项目；
******居住、做饭等。
详细内容见竞价文件。
2.租赁期限：三年；
******大学郑东校区。
4.控制价：一标段第一商业街1-209:160704元/年；二标段第二商业街2-103:80640元/年；三标段第二商业街2-201:101088元/年，等于或高于年租金的报价有效，低于年租金的报价无效。
5.同一承租人只能参加本批次竞价项目的一个标段报名，如报名多个标段则取消所有标段的竞租资格。
五、承租人资格要求：
1.承租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力，具有相应的经营资质。
2.具有良好的商业信誉。违背“国有企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未接满的）不得参与竞租。参与竞租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如******学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。
3.承租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价。承租人如为个人，承租人及其直系亲属或近亲不得参与同一标段的竞价。
4.参与竞租的企业（或公司）或者自然人近三年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
6.不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。
******大学的各项规章制度。
8.如出现下列情况的，采购供应商列入我校失信供应商名单者，3年内不得参与我校采购活动，具体如下：
(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履************学校研究符合列入的其他情况。
六、竞价文件的获取：
1.时间：凡有意参加本次招投标活动的潜在承租人，请于2025年1月27日至2025年2月8日止，每天8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间），按照下述要求获取竞价文件，逾期不再接受。
2.本次竞价文件以电子方式获取。
3.拟参与本次竞价的潜在承租人须将有效的企业法人营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、******，竞价文件以电子形式回复至承租人邮箱。
4.邮件标题为项目名称、承租人名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址，经审核合格的潜在承租人将回执邮件，潜在承租人按照邮件内要求进行项目登记。不合格的潜在承租人将回执邮件，告知未通过原因，潜在承租人补齐后在竞价文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在竞价文件获取截止时间前重新按要求发送邮件的，招租人及代理机构均将不予受理。
5.竞价文件售价：500元/套，售后不退。
七、报价文件提交的截止时间及地点：
1.时间：2025年2月10日15时00分（北京时间）。
******有限公司（郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港c栋14层）会议室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。
八、开标时间及地点：
1.时间：2025年2月10日15时00分（北京时间）。
******有限公司（郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港c栋14层）会议室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。
九、发布公告的媒介及公告期限：
******大学国有资产管理处》、《河南招标采购综合网》网上发布。
十、凡对本次竞价活动提出询问，请按照以下方式联系：
******大学
地址：郑州市郑东新区金水东路180号
联系人：宋老师
联系电话：0371-******
邮编：450000
******有限公司
地址：郑州市郑东新区商鼎路56号东方陆港c栋14层
邮编：450000
联系人：董江雨
联系电话：0371-******
2025年1月26日